VG Real Estate vă propune spre vânzare, cu 0% comision pentru cumpărător, o vilă exclusivistă situată în zona ultracentrală a municipiului Tulcea, o proprietate care îmbină eleganța, spațiile generoase și construcția solidă. Ideală atât pentru locuință de familie, cât și pentru sediu de firmă, clinică, birouri sau activități comerciale. Detalii proprietate * Suprafață utilă totală: 389,7 mp * Suprafață utilă fără terase: 370,3 mp * Suprafață teren: 436 mp * Regim de înălțime: D+P+E * An construcție: 2004 * Compartimentare: decomandată * Garaj: 24,6 mp * Număr camere: 5 (3 dormitoare + sufragerie + cameră de zi/living). Compartimentare Demisol * două încăperi generoase pentru depozitare, hobby, cramă sau spații tehnice; * casa scării. Parter * living spațios; * cameră de zi; * bucătărie; * cămară; * baie; * holuri; * garaj; * terasă. Etaj * 3 dormitoare; * dressing; * 2 băi; * hol; * două terase. Construcție și finisaje Imobil construit pe structură din beton armat și zidărie din cărămidă de 37,5 cm, cu materiale premium: * acoperiș din tablă de calitate superioară; * fațadă placată cu piatră decorativă de Babadag; * parchet și scară interioară din lemn masiv; * finisaje moderne și de foarte bună calitate. Dotări * centrală termică pe gaz; * centrală electrică de rezervă; * sistem de climatizare tip Chiller Galletti; * aer condiționat; * sistem de alarmă; * utilități complete: apă, gaz, canalizare, energie electrică, internet și TV; * bucătărie parțial mobilată și utilată; * 3 băi; * curte amenajată; * garaj și acces auto. Localizare Poziționarea ultracentrală oferă acces rapid către: * supermarketuri Profi, Lidl și Carrefour; * Coral Plaza Mall; * Parcul Victoria; * Școala Gimnazială „Elena Doamna”; * Grădinița cu Program Prelungit nr. 12. Preț 299.000 € negociabil Modalități de plată: Cash sau credit ipotecar. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa VG Real Estate vă stă la dispoziție. ID anunț : 1780932169