Cladire Boutique Premium de Inchiriat Integral | Floreasca – zona top, ideal clinica birouri, avocatura, notariat sau rezidential.Va propunem spre inchiriere integrala un imobil boutique exclusivist, finalizat recent, cu un design arhitectural de exceptie semnat de prestigiosul birou Razvan Barsan + Partners. Cladirea se inchiriaza complet unui singur locatar (persoana fizica sau juridica), fiind ideala pentru sediu de companie, birouri de avocatura, reprezentante, cabinete notariale, activitati diplomatice sau uz rezidential de lux.Cladirea este pe configuratie (P + 2E + 3r):Cladirea ofera o compartimentare extrem de versatila, insumand o suprafata utila interioara totala de aprox. 312 mp, la care se adauga peste 92 mp de terase exterioare. Este compartimentata in 6 apartamente distincte, dupa cum urmeaza:• Parter (Studio 1): Living/Zona open-space (23.95 mp), bucatarie, dormitor/birou (12.27 mp), baie si terasa (8.11 mp). Tot aici se afla holul de acces principal si casa scarii.• Etaj 1 (Studio 2 si Studio 3): Doua unitati independente. Dispun in total de 2 livinguri/spatii de lucru, 2 dormitoare/birouri, 2 bucatarii, 2 bai si 2 terase (una foarte generoasa, de 24.65 mp.• Etaj 2 (Studio 4 si Studio 5): Configuratie similara etajului 1, oferind inca 4 incaperi mari pentru birouri sau dormitoare, 2 bucatarii, 2 bai si 2 terase.• Etaj Tehnic / Retras (Apartament 6): Un spatiu premium cu 3 camere, compus dintr-un living luminos (17.53 mp), 2 dormitoare/birouri, bucatarie, 2 bai si doua terase private spectaculoase (25.87 mp si 19.70 mp) cu vedere.Avantaje si Specificatii Tehnice:• Arhitectura de Autor: Proiect realizat de Razvan Barsan + Partners, cu finisaje moderne si spatii vitrate mari.• Dotari Moderne: Imobilul este echipat cu lift de ultima generatie care deserveste toate nivelurile.• Flexibilitate totala: Compartimentarea permite amenajarea facila a unor zone de receptie, sali de sedinte, birouri private sau apartamente de protocol.• Locatie de top: Situat in Sectorul 1, intr-una dintre cele mai sigure, exclusiviste si verzi zone din Bucuresti (Floreasca)Conditii Comerciale:• Pret inchiriere: 15.000 EUR / luna + TVA. Conditiile de inchiriere se discuta la vizionare.• Disponibilitate: Imobilul se inchiriaza exclusiv integral, catre un singur utilizator (companie sau familie). cladirea se poate si subinchiria cu acordul contractual al proprietarului, (spatii locative, birouri, Airbnb etc.)• Destinatie: Perfect adaptat pentru clinica, birouri, cabinete de avocatura, asociatii, notariate, reprezentante oficiale sau rezidential.